2 CHALETS EN “O VICEDO”

CIMENTACIÓN

-Cimentación con hormigón armado a definir según normativa y estudio geotécnico, llevando muros pantalla en la parte trasera y laterales en planta sotano.

ESTRUCTURA

-Estructura  por pilares con forjados unidireccionales de hormigón armado, antisísmica, según normativa, con control de ensayos correspondiente a una empresa debidamente homologada.

FACHADAS

-Se construirá mediante fábrica de ladrillo de 12cm. de espesor resvestido exteriormente con piedra y monocapa, camara con aislamiento de poliestireno extrusionado de 4cm y trasdosado interior con ladrillo hueco doble de 8cm.

CUBIERTA

-Zona no transitable formada con hormigón de pendiente con arlita (aislante), con lamina impermeabilizante, poliestireno extrusionado de 4 cm y pizarra tipo rumbeiro

DISTRIBUCIONES INTERIORES

- La tabiquería interior se ejecutará mediante ladrillo hueco doble de 8cm de espesor recibido con yeso.

CARPINTERIA Y VIDRIERAS EXTERIORES

-Puerta de entrada y ventanas en PVC serie EUROFUTUR de KOMERLING color a definir.
-Persianas electricas motorizadas
-Acristalamiento tipo climalit con planitherm con doble acristalamiento tipo 4/10/6 donde así se requiera por seguridad de rotura accidental o de protección contra vandalismo el acristalamiento será 4/10/3+3.
-Puerta de garaje tipo deslizante superior con mando a distancia y puerta peatonal.

PAVIMENTOS

- Garaje con pavimento continuo de cuarzo blanco con acabado monolítico
- El solado de la vivienta se hará en tarima flotante sintetica 4 biseles AC4 de primera calidad.
- En cocinas y baños el pavimento sera de gres porcelánico de 1ª calidad.



ALICATADOS

- El alicatado en baños y cocinas sera de gres porcelánico o pasta blanca de primera calidad.

CARPINTERIA DE MADERA

-Todas las puertas interiores de las viviendas serán MACIZAS, con acabado en madera NOBLE, herrajes de primera calidad en inox mate.
-Toda la carpintería se recibirá en obra sobre marcos de madera, revestidos con sobremarcos y guarniciones en madera noble.

CLIMATIZACIÓN Y AGUA CALIENTE

-Calefacción por calor azul, mediante radiadores con termostato independiente y un programador común para todos ellos.
-Calefacción en zona de comedor aprovechando parte de la energía solar
-Termo electrico de 200 litros y acumulador de agua caliente de 200 litros.
-Colectores solares para producción de agua caliente sanitaria.

ELECTRICIDAD, TELEVISION, TELEFONIA Y SEGURIDAD

-Instalación electrica de al menos cinco circuitos independientes, realizada según nuevo reglamento electrotécnico de baja tensión. Los mecanismos serán de primera marca.
-Posibilidad de añadir puntos de luz, conmutadores y enchufes adicionales (con sobrecoste), siempre que se comunique antes de comenzar los trabajos de electricidad.
-Toma de TV y TLF en todas las habitaciones, cocina y comedor
-Sistema para puerta peatonal y garaje mediante videoportero con sistema de iluminación nocturna por infrarrojos.
-Aspiración centralizada
-Domotica: control de persianas, calefacción, etc..

INSTALACIÓN DE FONTANERIA

-Se realizara con tubo multicapa e ira mediante colectores que repartirán el agua a los distintos locales y aparatos.

APARATOS SANITARIOS

-Aparatos sanitarios de primera calidad ROCA o similar
-Bañera de hidromasaje aire-agua en dormitorio principal
-Ducha de hidromasaje en baño comun dormitorios
-Griferia GROHE o similar, con mezclador termostatico en ducha

MUEBLES DE COCINA Y ELECTRODOMESTICOS

-Mobiliario de cocina de gama alta con encimera en SILESTONE o MARMOL DE IMPORTACIÓN
-Campana decorativa en inox y cristal, vitrocerámica de inducción, horno, microondas, lavavajillas, lavadora., frigorífico con dispensador de agua fria y cubitos de hielo.